HoTline hỗ trợ

0915192196

Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX
Cam Ranh Mystery Villas
Sentosa Villas Phan Thiết
Q7 Boulevard
Vũng Tàu Pearl

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Ngày đăng: 22/06/2015

Có thu nhập ổn định từ cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã bàn giao để gửi tiền nhàn rỗi.

Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM), Ngô Đình Hãn cho rằng hiện nay căn hộ đã hoàn thiện là sự lựa chọn phù hợp cho người có dòng tiền đầu tư từ trung hạn trở lên.

Thứ nhất: Bỏ tiền vào căn hộ hoàn thiện có thể mang lại nguồn thu ngay lập tức vì đây là loại hình bất động sản tiêu dùng sẵn sàng vận hành bất cứ lúc nào. Các dự án đã hoàn thiện với dịch vụ nội khu và xung quanh đầy đủ luôn dễ cho thuê, được giá (giá thuê tốt) và được nhiều nhóm đối tượng khách hàng quan tâm hơn bất động sản đang xây dang dở hoặc căn hộ bị chậm tiến độ.

Thứ hai: Ngân sách đầu tư căn hộ hoàn thiện khá hợp lý so với nhu cầu vừa tiết kiệm vừa đầu tư nguồn vốn từ một tỷ đồng trở lên. Cùng một khu vực và vị trí, mua căn hộ hoàn thiện chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 20-50% so với việc sở hữu một bất động sản khác là nhà phố hay biệt thự.

Thứ ba: Nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để chăm sóc, quản lý bất động sản vì đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý làm việc này.

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Căn hộ hoàn thiện được ví là kênh đầu tư an toàn hơn các dự án đang xây vì không phải chờ ngày nhận nhà, suất đầu tư mềm hơn nhà phố và biệt thự đồng thời có thể khai thác cho thuê ngay lập tức. Ảnh: Vũ Lê

Thứ tư: Nhà đầu tư có nguồn thu ổn định hàng tháng từ tiền cho thuê, thông thường từ 0,5%-0,7% trên tổng giá trị căn hộ. Khoản lợi tức này hiện tương đương, thậm chí nhỉnh hơn kênh gửi tiết kiệm qua ngân hàng.

Ví dụ: Nếu một tỷ đồng khách hàng đem gửi ngân hàng kỳ hạn một năm với lãi suất 7%/năm, tương đương  tổng tiền lãi là 70 triệu đồng. Nếu mua căn hộ một tỷ, khách hàng cho thuê mỗi tháng trung bình được 6 triệu đồng, vị chi một năm thu về 72 triệu đồng. Như vậy phần lợi tức tiền cho thuê thuê nhỉnh hơn gửi tiết kiệm 12 tháng.

Thế nhưng nếu khách hàng giữ tiền dưới dạng tiết kiệm chắc chắn khó tránh khỏi mất giá đồng tiền và lạm phát. Nếu chuyển thành tài sản là căn hộ thì giá trị có thể gia tăng theo thời gian, ít nhất là đủ bù cho lạm phát hoặc cao hơn. Về yếu tố này, căn hộ hoàn thiện có thể giúp nhà đầu tư giữ và gia tăng được giá trị tài sản.

Thứ năm: Thanh khoản của căn hộ đã hoàn thiện luôn tốt hơn các dòng sản phẩm: căn hộ đang xây, đất nền, nhà phố, biệt thự. Lý do: tính tiêu dùng cao, giá cả vừa phải. Vì những ưu điểm này mà căn hộ hoàn thiện thường được xếp vào nhóm tài sản dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.

Thứ sáu: Đầu tư vào căn hộ hoàn thiện gần như không rủi ro, vì đây là tài sản hiện hữu, dòng tiền dịch chuyển liên tục thông qua tài sản này. Trong điều kiện bình thường giá trị bất động sản sẽ tăng ở mức ổn định khoảng 5-10%/năm. Nếu thị trường địa ốc khó khăn căn, hộ hoàn thiện giữ giá tốt hơn các dự án dở dang. Tuy nhiên, khi thị trường hồi phục và bước vào giai đoạn phát triển tốt, mức gia tăng giá trị của tài sản hoàn thiện có thể cao hơn.

Thứ bảy: Căn hộ hoàn thiện có ưu điểm vượt trội về an ninh, tính riêng tư cũng như dịch vụ hoàn hảo hơn loại hình bất động sản khác như: nhà phố, biệt thự.

Tuy nhiên theo ông Hãn, để suất đầu tư được hiệu quả cao, nhà đầu tư cần chọn vị trí căn nhà có kết nối giao thông thuận tiện, tọa lạc trong khu vực có mật độ dân cư cao.

Ngoài ra, yếu tố không kém phần quan trọng là nhà đầu tư nên chọn mua căn hộ hoàn thiện từ chủ đầu tư uy tín, có trải nghiệm thực tế trong việc xây dựng các khu căn hộ, khu đô thị. Những chủ đầu tư danh giá, thương hiệu tốt luôn sẵn sàng có cam kết mạnh mẽ với khách hàng về chất lượng công trình, chế độ hậu mã. Các doanh nghiệp này cũng có hành xử bình đẳng, cân đối giữa quyền lợi và trách nhiệm với khách hàng.

Nguồn vnexpress

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Căn hộ New Galaxy

Căn Hộ New Galaxy nằm Hồ Đá, Làng đại Học Linh Trung Thủ Đức hiện đã đổi tên thương mại…

Dự án Sài Gòn Garden Riverside Village - Hưng Thịnh Corp

Sài Gòn Garden là một dự án biệt thự nhà vườn được vạch rõ chiến lược xây dựng, phát triển…

Dự Án Vĩnh Long New Town

Vĩnh Long hiện đang là một trong những trung tâm về kinh tế, văn hóa, giải trí lớn của khu vực…

CĂN HỘ VŨNG TÀU PEARL - HƯNG THỊNH CORP

Sở hữu tọa độ vàng, trung tâm thành phố Vũng Tàu, xung quanh là mạng lưới các khu đô thị mới…

Quy Nhơn Melody - Giai Điệu Biển Xanh

Bạn đang tính đặt mua căn hộ du lịch tại Quy Nhơn? Tuy nhiên bạn không biết lựa chọn dự án nào…

Q7 Boulevard - SaiGon Urban Living

Có thể khẳng định rằng hiện nay thị trường bất động sản hình thành rất nhiều dự án nổi…

BÀI VIÊT MỚI

Officetel - Mô hình văn phòng hiện đại, khả năng sinh lời cao

Mô hình căn hộ kết hợp văn phòng chỉ mới xuất hiện vài năm trở lại đây, nhưng đang gây xốn xao với nhiều nhà đầu tư khi tích hợp đa dạng tiện ích vượt bậc và phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau như khách hàng trẻ, doanh nghiệp mới hay nhà đầu tư nước ngoài.

28-03-2017

Thu nhập 15 triệu đồng/tháng, có đủ mua căn hộ tại TPHCM?

Với mức giá dự kiến cho căn hộ tại Moonlight Park View, giá căn hộ 51m2 dự kiến rơi vào khoảng 1,2 tỷ/căn hộ. Như vậy với số tiền tích lũy 30% (khoảng 400 triệu), các khách hàng có thể nhờ Ngân hàng hỗ trợ 70% trong 20 năm. Như vậy, mỗi tháng gia đình chỉ cần tích lũy khoảng 8 triệu mỗi tháng để trả

24-11-2016

Tóm tắt bài phát biểu của Phạm Nhật Vượng trước tập đoàn Viettel

Xem hết hơn 2h buổi chia sẻ phải nói là cởi mở của Chủ tịch Vingroup, tỷ phú Phạm Nhật Vượng, với sự "dẫn chương trình" của CEO Tập đoàn Viettel thật sự có rất nhiều điều hay, thú vị và bổ ích. Bằng những kiến thức và kinh nghiệm kinh doanh nhỏ bé và mông muội của mình, tôi xin phép được rút ra được

26-07-2016

Những điều cần lưu ý trước khi mua căn hộ Richmond City

Những điểm mà quý khách hàng cần lưu ý trước khi mua căn hộ Richmond City do Hưng Thịnh Corp làm chủ đầu tư

18-07-2016

Địa ốc phía Đông Sài Gòn hút hàng, tăng giá

Dù giá tăng 5-10% trong nửa đầu năm, đa số các dự án khu Đông TP HCM vẫn có tỷ lệ giao dịch thành công 75% trở lên

22-06-2015

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Có thu nhập ổn định từ cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã bàn giao để gửi tiền nhàn rỗi.

22-06-2015

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SÀN HƯNG THỊNH

Địa chỉ: 110 - 112 Trần Quốc Toản,Phường 7,Quận 3,Hồ Chí Minh.

Mail: hungthinhbds247@gmail.com - Hotline: 0915 192 196